Administración de Vacation Rentals

Si compra casa vacacional

Si adquiere una propiedad vacacional y desea alquilarla también a turistas por temporadas cortas, la mejor opción es contratar nuestros servicios de administración de propiedades vacacionales. Con esto no solo se asegura de que su propiedad se mantenga bien cuidada y supervisada, sino también de que cumple con los reglamentos que aplican a la Florida, en cuanto a este tipo de propiedad.

Nuestros servicios incluyen:

  • Mantenimiento: Velamos por el buen funcionamiento de todo lo que está en su casa, aires acondicionados, aparatos electrónicos, calefacción, piscina, limpieza, etc. Así como de los elementos de seguridad requeridos de ley, por ejemplo, alarmas contra incendios, luces de emergencias, instrucciones y rótulos apropiados, etc.
  • Pago de recibos de servicios básicos de operación: Entre estos agua, electricidad, cable, teléfono e internet.
  • Contabilidad: Generamos declaraciones mensuales y anuales de gastos e ingresos en su casa. Pagamos los impuestos en concepto de reservas al condado y al estado así como cualquier otra obligación de ley.
  • Atención a huéspedes: Preparamos la propiedad y recibimos a sus huéspedes, proveemos acceso a los mismos, teniendo un buen control de ellos.
  • Procesamos los pagos por reservas: Le presentamos un reporte mensual a usted como dueño acerca de los ingresos y gastos de su propiedad.
  • Mercadeo y publicidad para su propiedad: Esto lo hacemos a través de expertos partners en rentas, quienes gozan ya del reconocimiento de muchos turistas que nos visitan y prefieren nuestras propiedades.
  • Trámite y renovación de licencia para su casa: El estado de la Florida considera las casas vacacionales como si fueran un hotel, las licencias y permisos son similares; este trámite es uno de los primeros pasos que hacemos por usted.
  • Comunicación contínua con el propietario, para que esté bien informado de todo lo relacionado a su propiedad.

Para más información escriba a Milena@vivaorlando.com o llame al 407-922-4620