Vender

La venta de su propiedad es una decisión que debe ser tomada luego de un análisis cuidadoso, donde se evalúen sus razones, los beneficios y las desventajas, si alguna de vender.

Si está listo para el siguiente paso, es decir, vender su propiedad, estas son nuestras recomendaciones:

1-Comuníquese con un agente de bienes raíces que le presente un plan de trabajo definido y tenga experiencia en ventas de propiedades. En Viva Orlando Realty le brindamos un equipo experto, licenciado en la Florida y con excelentes recomendaciones de pasados clientes. ¡Somos su mejor opción!

2-Evalúe el tipo de contrato que firmará con su agente de bienes raíces. En la Florida hay varias opciones de contrato pero usualmente son los exclusivos con los que se trabaja. En ellos le da el derecho a un agente en particular de manejar todo lo relacionado con la venta, incluyendo el mercadeo, mostrar la propiedad y coordinar la visita de otros agentes profesionales y todo lo relacionado con presentación de oferta y coordinación del cierre. Pregunte sobre el tiempo de vigencia del contrato.

3-Determine el precio de venta de su propiedad. Para esto su agente puede orientarlo sobre el precio de propiedades similares a las suyas que se hayan vendido recientemente (conocidas como comparables). Indique si será flexible y está o no dispuesto a escuchar ofertas. Además si hará aportación para el comprador al momento del cierre como una cantidad para gastos de cierre, algo usual en estos días.

4-Pregunte a su agente, cómo y cuándo será la comunicación entre ustedes. Eso es clave para que conozca los esfuerzos y resultados que se están haciendo con su propiedad.

5-Conozca sus responsabilidades como vendedor. Estas incluyen entre otras, dar acceso a su propiedad para poder ser mostrada, suministrar la información y documentos que le solicite el agente para la venta, evaluar la oferta en el tiempo estipulado y cumplir con todo lo establecido en el contrato, como estar a tiempo para el cierre y entrega de la propiedad en la fecha establecida con el equipo indicado como incluido.

Para más información escriba a Milena@vivaorlando.com o llame al 407-922-4620